湾区交通动脉

2021-08-31 17:24:59   来源：中原找房

湾区品质名镇 片区价值高地

2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，东莞作为湾区的核芯城市之一，在规划中被“点名”8次，城市规划前景一片大好。

石龙镇作为东莞北部的门户枢纽所在，乘着粤港澳大湾区、“一带一路”建设、广深港澳科技创新走廊、松山湖片区统筹发展的东风，提出了“抢抓粤港澳大湾区建设机遇 打造湾区高品质名镇”的工作思路。

同时石龙位处松山湖科技园北部中，作为松山湖片区交通与医疗中.心，在松山湖地区城市用地普遍紧张的背景下，将优先接收松山湖产业外溢扩张和人才居住需求、未来将是松湖片区里的价值高地、价格洼地！

湾区交通动脉 东莞站TOD

2019年4月底，“一带一路”广东省工程项目石龙铁路集装箱办理站全球物流基地开始铺轨，开通后将打通丝绸之路经济带进出口双向铁路货运通道，石龙将成为中国企业、产品走向国外的重要窗口。

随着城市空间格局优化，东莞将主要推进TOD综合开发，包括东莞火车站、虎门高铁站、常平火车站等。东莞火车站TOD将率先打造成以商贸为主导、商业服务为特色的综合功能片区，定位为东莞市东北部发展新核芯。未来将布置城市公共功能，建设文化广场、餐饮商业、娱乐活动等聚集人气设施，成就城市会客厅。

▲TOD综合开发建设效果图

除了现已开通的东莞地铁R2线，东莞站未来更规划有2条地铁新线路，形成3线汇聚的交通大动脉，石龙国/际物流基地也预计通过4号线连接东莞站，区域发展将再次提速，驰骋都市繁华，沟通湾区经济往来。

都市TOD住区 公园旁双轨墅居

嘉宏锦峯距东莞站TOD仅约900米，是TOD规划范围内重要的居住项目，东莞地铁R2线3站到城区，广深城际轻轨1站到广州、3站达深圳，双轨交通在旁，出行高效安全，未来东莞火车站TOD建成后将坐镇繁华前排、坐享上升潜能。

项目周边囊括金沙湾购物广场、工商农建四大银行7家网点，购物办事俱便利；石龙中学、石龙阳海幼儿园、石龙西湖学校等12年学府环伺左右，无忧孩子的教育；更坐享约24万㎡石龙西湖城市公园，原生态自然森林秒变业主后花园，新鲜空气围绕，健康生活。