1、项目简介
本项目是东莞市政府规划打造的东莞首个高品质、现代化、国际化、生态型总部基地国际商务集群。体量高达74.38万平米,9栋天际大厦,为目前东莞商务区商务综合体,东莞商务综合体集群。包括凯建、凯汇、凯宏三座行政、凯业、凯泰、凯尊、凯越、凯旋(主、副)6座写字楼及-1层 到4层的集中商业、商铺及地下停车场,功能完善,业态规划合理,品类丰富,将联合各类总部企业打造成珠三角大型总部商务生态集群。
2、交通配套
交通特点:
项目位于东莞大道与隆溪路交汇处,东莞大道沿线、地铁R2号线蛤地站出口处。
道路交通:
本项目位于城市核心位置,广深高速公路、莞太大道、东莞大道、南城科技大道纵贯全境,市区二、三、四、五环路横越全区,交通条件极为发达。
轨道交通:
本项目与地铁R2号线蛤地站通过商业地下通道无缝接驳,通过R2线可快速到达石龙、茶山、东莞市区、厚街、虎门等地,并且未来R2线将向南延伸与深圳地铁衔接,未来将可通过地铁快速到达深圳。乘坐高铁,20min即可到达深圳北站。同时,未来通过R2线可与R1线、莞惠城际铁路、穗莞深城际铁路交汇换乘,30min即可到达道滘、谢岗、广州、惠州、深圳等地,实现莞惠深1H融城生活圈。
航空交通:
项目紧邻东莞CBD航空港候机大楼,约1H即可到达深圳宝安国际机场、广州白云国际机场两大国际机场,瞬间实现国际商务通途。
周边主干道:
东西走向的主干道:环城路(五环路)
南北走向的主干道: 东莞大道、规划中的宏七路(衔接鸿福路与广深高速)贯穿本项目
3、项目配套
市政、文化配套:
市政府、图书馆、玉兰大剧院、南城税务局、社保局、交通局、南方电网等多个事业单位。
商务配套:
项目内部规划5万平商业,包含近万平米大型银行、证券、保险、律师事务所等商务配套业态,且本项目将成立邦联运营服务,将为入驻企业提供一站式政策咨询、金融、税务、财务、人力、企业展示、交流等服务,帮助企业节省成本,提高企业运营效率并扩大资源价值。另外项目周边分布工商银行、邮政银行、东莞农村商业银行、中国银行、建设银行等多家国有大型银行,商务配套设施完备。
商业配套:
本项目自身规划超5万平大型集中国际精品购物和国际商业街区,业态涵盖餐饮、高端零售、百货、精品超市、商务体验、展览、艺术精品等,10min范围内有汇一城、凯德广场、莱蒙商业等大型商业,可一站式满足客户餐饮、购物、休闲、娱乐等生活需求。
酒店配套:美高美、君临酒店等。
4、中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘,为客户的权益保驾护航。
本项目是东莞市政府规划打造的东莞首个高品质、现代化、国际化、生态型总部基地国际商务集群。体量高达74.38万平米,9栋天际大厦,为目前东莞商务区商务综合体,东莞商务综合体集群。包括凯建、凯汇、凯宏三座行政、凯业、凯泰、凯尊、凯越、凯旋(主、副)6座写字楼及-1层 到4层的集中商业、商铺及地下停车场,功能完善,业态规划合理,品类丰富,将联合各类总部企业打造成珠三角大型总部商务生态集群。
2、交通配套
交通特点:
项目位于东莞大道与隆溪路交汇处,东莞大道沿线、地铁R2号线蛤地站出口处。
道路交通:
本项目位于城市核心位置,广深高速公路、莞太大道、东莞大道、南城科技大道纵贯全境,市区二、三、四、五环路横越全区,交通条件极为发达。
轨道交通:
本项目与地铁R2号线蛤地站通过商业地下通道无缝接驳,通过R2线可快速到达石龙、茶山、东莞市区、厚街、虎门等地,并且未来R2线将向南延伸与深圳地铁衔接,未来将可通过地铁快速到达深圳。乘坐高铁,20min即可到达深圳北站。同时,未来通过R2线可与R1线、莞惠城际铁路、穗莞深城际铁路交汇换乘,30min即可到达道滘、谢岗、广州、惠州、深圳等地,实现莞惠深1H融城生活圈。
航空交通:
项目紧邻东莞CBD航空港候机大楼,约1H即可到达深圳宝安国际机场、广州白云国际机场两大国际机场,瞬间实现国际商务通途。
周边主干道:
东西走向的主干道:环城路(五环路)
南北走向的主干道: 东莞大道、规划中的宏七路(衔接鸿福路与广深高速)贯穿本项目
3、项目配套
市政、文化配套:
市政府、图书馆、玉兰大剧院、南城税务局、社保局、交通局、南方电网等多个事业单位。
商务配套:
项目内部规划5万平商业,包含近万平米大型银行、证券、保险、律师事务所等商务配套业态,且本项目将成立邦联运营服务,将为入驻企业提供一站式政策咨询、金融、税务、财务、人力、企业展示、交流等服务,帮助企业节省成本,提高企业运营效率并扩大资源价值。另外项目周边分布工商银行、邮政银行、东莞农村商业银行、中国银行、建设银行等多家国有大型银行,商务配套设施完备。
商业配套:
本项目自身规划超5万平大型集中国际精品购物和国际商业街区,业态涵盖餐饮、高端零售、百货、精品超市、商务体验、展览、艺术精品等,10min范围内有汇一城、凯德广场、莱蒙商业等大型商业,可一站式满足客户餐饮、购物、休闲、娱乐等生活需求。
酒店配套:美高美、君临酒店等。
4、中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘,为客户的权益保驾护航。
- 产权年限 40
- 物业类型 办公楼
- 建筑类别 写字楼
- 容积率 5.72
- 绿化率 22%
- 物业费 12元/平/月
- 售楼地址 东莞市东莞大道·R2蛤地站8号楼
- 物业地址 东莞CBD总部集群,东莞大道西侧与隆溪路交汇处1-9号楼各楼栋
- 物业公司 CBRE(世邦魏理仕)
- 房贷计算器
- 税费计算器
- 选择户型
-
1室 约123平
- 1室 约123平
- 1室 约119平
- 1室 约182平
- 1室 约125平
- 1室 约173平
- 1室 约288平
- 1室 约115平
- 1室 约83平
- 1室 约121平
- 1室 约261平
- 1室 约408平
- 预估总价
- 135 万元
- 贷款总额
- 万元
- 还款方式
-
等额本息
- 等额本息
- 等额本金
- 贷款类别
-
商业贷款
- 公积金贷款
- 商业贷款
- 组合贷款
- 计算方式
-
根据按揭比例
- 根据贷款总额
- 根据按揭比例
- 按揭成数
-
5成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6.5成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2.5成
- 2成
- 贷款时间
-
10年(120期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
- 公积金贷款
- 万元
- 利率
-
基准利率
- 1.5倍
- 1.45倍
- 1.4倍
- 1.35倍
- 1.3倍
- 1.25倍
- 1.2倍
- 1.15倍
- 1.1倍
- 1.05倍
- 基准利率
- 95折
- 9折
- 85折
- 8折
- %
- 贷款时间
-
10年(120期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
- 商业性贷款
- 万元
- 利率
-
基准利率
- 1.5倍
- 1.45倍
- 1.4倍
- 1.35倍
- 1.3倍
- 1.25倍
- 1.2倍
- 1.15倍
- 1.1倍
- 1.05倍
- 基准利率
- 95折
- 9折
- 85折
- 8折
- %
- 贷款时间
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10年(120期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
计算结果
首付:
首月还款:
末月还款:
月供:
贷款金额:
贷款月数:
合计利息:
本息合计:
* 计算结果仅供参考