东莞商务区 · 超级TOD · 双地铁甲.级写字楼

2021-08-24 14:47:15   来源：碧挂园湾区国际

 湾区总部企业新坐标

东莞商务区 · 超级TOD · 双地铁超甲.级写字楼

莞深首.发商办5.0时代引.领之作

粤港澳大湾区臻.稀资产

碧桂园首创写字楼新物种，C.BD里的森林办公

湾区国.际所处粤港澳大湾区核.心区位，东莞市处在粤港澳大湾区的几何中.心、也是广深港黄.金经济走廊中.心。

本项目是碧桂园于莞深首.发的纯商务顶.级资产，占地约1.9万㎡，总建面约9.7万㎡，由5栋独栋和2栋塔楼组成。其中1#2#为塔楼，层高为4.5m，超甲A级写字楼标准。配有10.5米挑高大堂，匹配总部企业的实力高度，约50%超高绿化覆盖，办公如在森林里。

购买本项目的八大理由

八大价值，打造C.BD纯粹商务楼

湾区国.际以专业的纯粹商务信念，引.领.先进商务生产力，项目为500强碧桂园，打造的莞深区域首.发纯商务顶.级写字楼，八大标准，倾注了大量的心血锻造纯正的商务血统。

1、超奢适公建空间，五星.级办公享受

约368㎡，10.5米超高大堂；高6m，通道宽度达3.9m的电梯厅；净宽超1.8米、净高超2.8米的公共通道，配合后现代简洁设计风范，五星.级酒店里才有的奢适感受，在这里，只是公建空间标配。

2、人脸识别系统，国.际品牌通力电梯，高效通勤

私属服务的人脸识别门禁体系， 3.2米定制电梯轿厢高度， 1600公斤高速电梯载重，刷新本土商务舒适标高。通力电梯智能系统，电脑优选路线，规划和执行为优化的垂直交通方案，从一层到顶层，到达之间，仅需32秒。

3、IMAX级超大玻璃幕墙、营造先锋商务境界

3.6*2.1米IMAX级超厚超白双银Low-E全落地玻璃落地东莞，带来“上佳视野”新享受，商务空间景观视野开放，营造先锋商务境界。

4、4.5米层高，成就商务高远理想

超甲.级写字楼常规≤4.5米层高，湾区国.际致力于更人性化的商务空间营造，将标准层层高提升为4.5m，带来顶.级商务办公空间的奢华尺度。

5、约75%超高使用率，超甲铂金级写字楼

比同类产品多20%使用空间，领.先同行超甲A水平，提高了空间利用效率，将更多空间归还给业主，布局随心所变，免除传统写字楼公摊大、浪费多的弊端。

6、会呼吸的写字楼，双新风系统，24H鲜氧空间

幕墙通风器+新风设备，自然流畅的通风感受，结合单层独立新风系统，成就商务高远理想。

7、VRV全直流分户计量中.央空调，365天24H恒温系统

VRV分户计量空调，根据使用量精准计费，保证舒适同时节约成本。

8、10cm网络地板，空间随意配置

塔楼产品，全铺设10cm网络地板，不仅避免线路堆积、杂乱，同时又能快速适应设备的布局改变，方便设备的升级与增值， 办公空间可随意划分，有效降低企业装修及运营成本。

项目交通

3地铁 · 一高速 · 3主干道

① 三条地铁：东莞R2蛤地站+远期规划7号线与地铁12号交汇口

② 一个高速出入口：距离项目约1公里

③ 三条东莞主干道：莞太路、东莞大道、环城路

周边规划

东莞 · 超级TOD 

在售产品

建面约110-2000㎡商务区纯正写字楼

项目占地约1.9万㎡，总建面约9.7万㎡，由5栋独栋和2栋塔楼组成。其中1#2#为塔楼，层高为4.5m，超甲A级写字楼标准。配有10.5米挑高大堂，匹配总部企业的实力高度。1#高度约98m；3#4#共分为5个独栋，2层高6m，3层4.5m。

独栋户型鉴赏

塔楼标准层户型鉴赏