基本信息

• 参考均价

  10,888元/平

• 参考总价

  37万起

• 户型面积

  34平起

• 物业类型

  公寓

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  现房、装修交付、LOFT

• 开 发 商

  东莞市向隆实业投资有限公司

• 楼盘地址

  寮步镇莞樟路与横中二路交汇处 皇庭峰景壹号

销售信息

销售状态在售

在售户型一室/二室/三室

在售户数954户

最近开盘时间2020-11-07

交房时间2022-12-31

售楼中心地址东莞市寮步镇莞樟路与横中二路交汇处（金湖花园对面）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数1182户

容 积 率3.9

绿 化 率25%

占地面积20000平

建筑面积110000平

建筑类型商业性质

物业费用3.5元/平/月

物业公司深圳市皇庭物业管理有限公司

车位数量814

周边规划

交通状况
① 枢纽站指东莞市汽车客运东站：
汽车东站位于项目东侧仅约200米，从这儿出发，您可以到达东莞任何一个镇区，满足您省内外的出行需求。
② 一高速指莞深高速：
项目2分钟到G94莞深高速东莞出入口（约300米），莞深高速是东莞一条重要的南北向快速通道，向北40分钟到广州，往南8分钟到松山湖，40分钟到深圳中心区域，真正实现“珠三角1小时生活圈”。
③ 东莞R2线东城站：R2线是东莞轻轨最重要的一条线路，从虎门高铁站到石龙火车站，贯穿城区。项目出发走东升路10分钟车程可到达地铁2号线东城站， 20分钟可达虎门高铁站，从那里可以通往全国各地。同时随着R1线动工，多条轨道线路纳入规划，未来快速将对接广深，交通将不断升级。
④ 莞惠城轨寮步站：莞惠城轨是东莞、惠州等城市及沿线城镇的快速轨道交通，可与东莞R2线在西平站接驳，享受珠三角“半小时生活”， 值得关注的是莞惠城轨的寮步站，也是规划中的寮步高铁站，是国家级的重要站点，远远大过目前的虎门高铁站，未来将成为东莞最大的高铁站（16万㎡），定位为高铁始发站，未来发展潜力巨大。
⑤ 项目北侧为莞樟路，通过莞樟路与东纵路相连，约10分钟可至东城万达广场（两个红绿灯，约2公里即到），享受东纵路繁华的商业配套。
⑥ 项目南侧东升路，通过莞樟路转至东升路，5分钟可到达东莞最繁华的三大商业中心星河城购物中心（也是两个红绿灯，约2公里即到），以及东城中心、世博商圈和东莞最知名的东莞十三碗餐饮街。15分钟内可到达南城CBD、中央商务区、第一国际商圈，享尽千亿配套及都市繁华。
⑦ 项目西侧为环城路，环城路途经东城、寮步、南城、万江、高埗、石碣6个镇街；从项目出发走环城路10分钟到达西平，连接各快速路高速，通达东莞各镇区及珠三角城市。
这3条快速主干道形成一个路网围绕着本项目，使得项目四通八达。15分钟内畅享城区交通，生活工作两不误。

项目配套
[三大商圈]
东城的商圈云集，分别有世博商圈、万达商圈以及星河城商圈，而星河城商圈距离我们项目仅2.8公里，拥有13万㎡超大商业集群，集购物、餐饮、娱乐、展览于一体，有保利博纳影院、SPAR超市、人山人海、哈根达斯、ZARA、H&M等知名品牌商户，其中90％的时尚国际品牌第一次落户东莞，60％商家首次进驻东莞。让您在家门口就可以买到自己想要的时尚品牌，享受特色餐饮，体验五星级影院。
[教育资源]
项目周边名校云集，东莞外国语学校、横坑小学（项目学区内）、东阳小学、香市中学、东城初级中学、东莞师范附属小学、虎英小学等，给您的孩子提供一站式教育配套。
距离项目600米就是省一级学校——横坑小学，是家全面发展的重点学校,许多家长想把孩子往这里送！距离项目1.8公里处就是东莞外国语学校，是东莞市直属的十二年一贯制公办学校，面向全市招生，从小学到高中您的孩子都可以在家门口上学，是东莞市公办学校的第一名，可见外国语学校的实力雄厚。
[医疗配套]
项目约5公里范围之内医疗配套齐全，包括三级甲等医院东莞市妇幼保健院、东华医院（全名：中山大学附属东华医院）和二级甲等东莞光华医院（同济医学院附属东莞医院）等，满足您和家人的医疗需求。

项目介绍
皇庭峰景壹号项目位于东莞市寮步镇横坑社区莞樟路与横中二路交汇处，一步繁华东城。项目东临金湖花园，南靠翠湖花园，西至环城东路，北通莞樟路。占地19979㎡，建筑面积110203㎡，容积率3.9，绿化率≥25%，当前处于建设阶段。
项目规划5栋建筑，建筑风格为现代简约风格，线条流畅、色彩明快。其中1号楼、2号楼为住宅楼，共228套面积为91-121㎡三至四洋房；3-5号楼为954套面积为35-146㎡商业办公楼。
项目自身配套丰富，配备双层地下停车场，重金打造约10000㎡的5层景观园林，涵盖约350㎡社区泳池、中心园林、特色水景、阳光大草坪等丰富景观，亭台满目、小品纷呈，真正做到移步换景。住宅架空层规划约500㎡休闲运动场所，包含乒乓球室、棋牌室、书吧、儿童乐园、社区厨房等优质配套服务，让住户畅享运动休闲乐趣。项目同时规划约4300㎡社区商业配套，将重点引进品牌超市、银行、连锁餐饮、教育培训等多种社区配套，为住户提供更多更优生活便利。
皇庭峰景壹号不仅内部配套丰富，周边配套更为齐全，项目300米直达莞深高速东莞出入口，3.6公里可达地铁R2线东城站、天宝站，5公里可达莞惠城际轨道寮步站，该站同时规划有高铁站始发站。周边5公里内，快速路、高速口、地铁、高铁汇集，交通四通八达。
项目步行5分钟直达东莞汽车东站，5分钟车程可达区域内省一级学校-横坑小学，10分钟可达黄旗山、虎英公园、同沙生态公园，15分钟通达星河城购物中心、东城万达广场、东华医院、妇幼保健院。
项目周边交通发达、商超林立，生态资源丰富，各种配套尤为醇熟。